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2019-2025年中国土地开发行业市场投资战略规划报告

2019-2025年中国土地开发行业市场投资战略规划报告

郑重声明

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2019-2025年中国土地开发行业市场投资战略规划报告
收起目录
第1章:中国土地开发行业发展背景分析
-1.1 土地开发行业的定义
1.1.1 土地开发行业的定义
-1.1.2 土地开发行业的分类
(1)土地一级开发
(2)土地二级开发
-1.1.3 土地开发流程综述
(1)土地一级开发流程
(2)土地二级开发流程
1.1.4 土地开发基本原则
1.1.5 土地开发行业发展历程
-1.2 土地开发模式分析
-1.2.1 土地一级开发模式
(1)政府独立开发模式
(2)城市运营开发模式
(3)主题型项目带土地开发模式
(4)一级开发招投标模式
(5)土地整备模式
-1.2.2 土地二级开发模式
(1)公建配套开发模式
(2)商品房开发模式
(3)工业园开发模式
第2章:中国土地开发行业发展环境分析
-2.1 土地开发行业经济环境分析
2.1.1 国内宏观经济发展分析
2.1.2 国内宏观经济发展趋势
2.1.3 经济环境与行业的相关性分析
-2.2 土地开发行业政策环境分析
-2.2.1 城市土地出让制度分析
(1)土地储备制度分析
(2)土地出让金制度分析
(3)土地招拍挂制度分析
2.2.2 土地调控政策的内容分析
2.2.3 土地调控政策的效果分析
-2.2.4 土地政策对房地产市场的影响
(1)土地供应量对房地产市场的影响
(2)土地供应方式对房地产市场的影响
(3)土地供应结构对房地产市场的影响
(4)土地供应价格对房地产市场的影响
-2.3 土地开发行业社会环境分析
2.3.1 中国城镇化发展进程分析
2.3.2 中国城镇化推进政策汇总
2.3.3 城镇化与土地开发需求分析
-2.4 土地开发行业产业环境分析
2.4.1 房地产行业景气指数分析
-2.4.2 房地产行业发展规模分析
(1)房地产开发商数量规模分析
(2)房地产开发商投资规模分析
(3)房地产开发商土地购置面积分析
-2.4.3 中国房地产行业开发规模分析
(1)中国商品房新开工面积分析
(2)中国商品房施工面积分析
(3)中国商品房竣工面积分析
-2.4.4 中国房地产行业销售规模分析
(1)中国商品房销售面积分析
(2)中国商品房销售金额分析
第3章:中国土地开发市场供需现状分析
-3.1 土地开发市场供应现状分析
-3.1.1 全国建设用地供应分析
(1)批准国有建设用地规模
(2)国有建设用地供应分析
(3)重点城市土地供应分析
-3.1.2 全国住房用地供应分析
(1)全国住房用地供应分析
(2)重点城市住地供应分析
(3)全国住房用地供应趋势
-3.1.3 全国商业用地供应分析
(1)全国商业用地供应分析
(2)重点城市商业用地供应
(3)全国商业用地供应趋势
-3.1.4 全国工业用地供应分析
(1)全国工业用地供应分析
(2)重点城市工业用地供应
(3)全国工业用地供应趋势
-3.2 土地开发市场需求现状分析
-3.2.1 全国土地成交情况分析
(1)全国土地成交规模分析
(2)重点城市土地成交规模
(3)重点城市土地成交金额
-3.2.2 全国土地成交均价分析
(1)全部土地成交价格分析
(2)重点城市土地价格分析
-3.3 线城市土地市场供需分析
-3.3.1 线城市土地市场供应分析
(1)一线城市推出土地规模分析
(2)一线城市土地供应结构分析
-3.3.2 线城市土地市场成交分析
(1)一线城市土地成交面积分析
(2)一线城市土地成交结构分析
(3)一线城市土地成交金额分析
(4)一线城市土地成交价格分析
-3.4 线城市土地市场供求分析
-3.4.1 线城市土地供应分析
(1)二三线城市推出土地规模分析
(2)二三线城市土地供应区域特征
(3)二三线城市土地供应结构分析
-3.4.2 二三线城市土地成交分析
(1)二三线城市土地成交面积分析
(2)二三线城市土地成交结构分析
(3)二三线城市土地成交金额分析
(4)二三线城市土地成交价格分析
第4章:中国土地开发行业区域市场分析
-4.1 土地开发行业区域市场整体分析
-4.1.1 京津唐地区土地开发市场分析
(1)区域宏观经济环境分析
(2)区域土地市场供给分析
(3)区域土地市场需求分析
-4.1.2 长三角地区土地开发市场分析
(1)区域宏观经济环境分析
(2)区域土地市场供给分析
(3)区域土地市场需求分析
-4.1.3 珠三角地区土地开发市场分析
(1)区域宏观经济环境分析
(2)区域土地市场供给分析
(3)区域土地市场需求分析
-4.1.4 成渝地区土地开发市场分析
(1)区域宏观经济环境分析
(2)区域土地市场供给分析
(3)区域土地市场需求分析
-4.1.5 武汉城市圈土地开发市场分析
(1)区域宏观经济环境分析
(2)区域土地市场供给分析
(3)区域土地市场需求分析
-4.1.6 长株潭地区土地开发市场分析
(1)区域宏观经济环境分析
(2)区域土地市场供给分析
(3)区域土地市场需求分析
-4.1.7 东北三省土地开发市场分析
(1)区域宏观经济环境分析
(2)区域土地市场供给分析
(3)区域土地市场需求分析
-4.1.8 山东半岛城市群土地开发市场分析
(1)区域宏观经济环境分析
(2)区域土地市场供给分析
(3)区域土地市场需求分析
-4.2 京津唐地区主要城市土地开发市场分析
-4.2.1 北京市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.2.2 天津市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.2.3 唐山市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.3 长三角地区主要城市土地开发市场分析
-4.3.1 上海市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.3.2 南京市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.3.3 苏州市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.3.4 无锡市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.3.5 杭州市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.3.6 宁波市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.3.7 温州市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.4 珠三角地区主要城市土地开发市场分析
-4.4.1 广州市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.4.2 深圳市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.4.3 珠海市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.4.4 佛山市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.4.5 江门市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.4.6 肇庆市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.4.7 惠州市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.4.8 东莞市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.4.9 中山市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.5 成渝地区主要城市土地开发市场分析
-4.5.1 重庆市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.5.2 成都市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.6 武汉城市圈主要城市土地开发市场分析
-4.6.1 武汉市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.6.2 黄石市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.6.3 鄂州市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.6.4 仙桃市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.6.5 潜江市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.6.6 天门市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.7 长株潭地区主要城市土地开发市场分析
-4.7.1 长沙市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.7.2 株洲市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.7.3 湘潭市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.8 东北三省主要城市土地开发市场分析
-4.8.1 沈阳市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.8.2 大连市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.8.3 长春市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.8.4 哈尔滨土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.9 山东半岛主要城市土地开发市场分析
-4.9.1 济南市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.9.2 青岛市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.9.3 淄博市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.9.4 东营市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.9.5 烟台市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.9.6 威海市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.9.7 潍坊市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.9.8 日照市土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
-4.9.9 连云港土地开发市场分析
(1)城市土地市场供给分析
(2)城市土地市场需求分析
第5章:中国土地开发建设标杆企业分析
-5.1 房地产及其他综合性开发企业分析
-5.1.1 招商局地产控股股份有限公司经营分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业土地储备情况
(4)企业土地开发策略
(5)企业财务状况分析
(6)企业经营优劣势分析
(7)企业最新发展动向分析
-5.1.2 金地(集团)股份有限公司经营分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业土地储备情况
(4)企业土地开发策略
(5)企业财务状况分析
(6)企业经营优劣势分析
(7)企业最新发展动向分析
-5.1.3 深圳华侨城股份有限公司经营分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业土地储备情况
(4)企业土地开发策略
(5)企业财务状况分析
(6)企业经营优劣势分析
(7)企业最新发展动向分析
-5.1.4 北京首都开发股份有限公司经营分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业土地储备情况
(4)企业土地开发策略
(5)企业财务状况分析
(6)企业经营优劣势分析
(7)企业最新发展动向分析
-5.1.5 南京栖霞建设股份有限公司经营分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业土地储备情况
(4)企业土地开发策略
(5)企业财务状况分析
(6)企业经营优劣势分析
(7)企业最新发展动向分析
-5.1.6 上海世茂股份有限公司经营分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业土地储备情况
(3)企业土地开发策略
(4)企业财务状况分析
(5)企业经营优劣势分析
(6)企业最新发展动向分析
-5.1.7 保利房地产(集团)股份有限公司经营分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业土地储备情况
(4)企业土地开发策略
(5)企业财务状况分析
(6)企业经营优劣势分析
(7)企业最新发展动向分析
-5.2 城市投资建设类开发企业分析
-5.2.1 北京城建投资发展股份有限公司发展分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业投资融资分析
(3)企业土地开发情况
(4)企业财务状况分析
(5)企业发展优劣势分析
(6)企业最新发展动向分析
-5.2.2 湖南投资集团股份有限公司分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业土地开发情况
(4)企业财务状况分析
(5)企业发展优劣势分析
(6)企业最新发展动向分析
-5.2.3 云南省城市建设投资集团有限公司发展分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业投资融资分析
(4)企业土地储备情况
(5)企业建设工程分析
(6)企业招商项目分析
(7)企业发展优劣势分析
(8)企业最新发展动向分析
-5.2.4 南京市城市建设投资控股(集团)有限责任公司发展分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业投资融资分析
(4)企业资产管理分析
(5)企业建设工程分析
(6)企业招商项目分析
(7)企业发展优劣势分析
(8)企业最新发展动向分析
-5.2.5 海口市城市建设投资有限公司发展分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业投资融资分析
(4)企业土地开发策略
(5)企业建设工程分析
(6)企业待建项目分析
(7)企业发展优劣势分析
(8)企业最新发展动向分析
-5.2.6 杭州市城市建设投资集团有限公司发展分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业投资融资分析
(4)企业资产管理分析
(5)企业业务板块分析
(6)企业发展优劣势分析
(7)企业最新发展动向分析
-5.2.7 天津津滨发展股份有限公司发展分析
(1)企业发展简况分析
(2)企业组织架构分析
(3)企业投资融资分析
(4)企业财务状况分析
(5)企业发展优劣势分析
第6章:土地一级开发盈利模式与风险规避
-6.1 土地一级市场开发成本分析
6.1.1 土地一级开发成本分析
6.1.2 土地一级开发成本构成
6.1.3 土地一级开发中涉及的税费
-6.2 土地一级市场盈利模式分析
6.2.1 城市区域开发项目价值链分析
6.2.2 价值链中各节点权力和利益点
6.2.3 土地一级开发的利润来源分析
-6.2.4 土地一级开发的盈利模式分析
(1)从一级开发本身获利
(2)分享土地增值收益
(3)持有部分公共设施
(4)为二级拿地铺垫
-6.2.5 土地一级开发的盈利路径分析
(1)如何取得土地一级开发名义
(2)间接获取收益常规操作路径
(3)直接获取土地增值收益分析
-6.3 土地一级市场项目操盘分析
-6.3.1 土地出让市场营销策略
(1)土地出让市场土地策略
(2)土地出让市场价格策略
(3)土地出让市场营销渠道策略
(4)土地出让市场促销策略
-6.3.2 土地的招投标方案分析
(1)招标评标因素构成
(2)主要评标方法分析
-6.4 土地一级开发市场的风险与规避
6.4.1 土地一级开发的特点
-6.4.2 土地一级开发的风险
(1)土地一级开发政策风险
(2)土地一级开发融资风险
(3)土地一级开发政府行为风险
(4)土地一级开发征地、拆迁工作风险
(5)土地一级开发市场风险
-6.4.3 土地一级开发风险防范措施
(1)土地一级开发融资风险防范措施
(2)土地一级开发拆迁风险方法措施
(3)土地一级开发外部环境风险防范措施
第7章:土地一级开发融资模式与行业趋势
-7.1 土地一级开发融资需求分析
7.1.1 现实融资需求
7.1.2 潜在融资需求
-7.2 土地一级开发融资模式分析
7.2.1 土地储备机构直接安排融资并承担责任
7.2.2 级开发主体与金融机构签订借款合同
7.2.3 级开发主体融资并承担责任与义务
7.2.4 项目公司融资,一级开发主体担保
-7.3 房地产信托模式分析
7.3.1 贷款型信托模式分析
7.3.2 股权型信托模式分析
7.3.3 权益型信托模式分析
-7.4 土地一级开发融资渠道分析
7.4.1 土地一级开发主要的融资渠道
-7.4.2 土地一级开发融资解决方法
(1)土地收益证券化
(2)城投公司模式的创新
(3)城投债发行“高烧不退”需转型
-7.4.3 中国土地开发未来发展趋势预测
(1)土地获取成本趋势预测
(2)土地开发供给趋势预测
(3)土地开发企业发展趋势
图表目录
图表1:我国土地用地性质分类
图表2:土地开发模式简图
图表3:土地的一级开发
图表4:我国土地一级开发流程
图表5:土地开发的基本原则
图表6:城市土地开发的规划体系是实施土地开发的依据
图表7:我国土地开发行业发展历程
图表8:政府独立开发模式的特点
图表9:城市运营开发模式的特点
图表10:主题型项目带土地开发模式的特点
图表11:一级开发招投标模式的特点
图表16:常规项目开发模式的特点
图表19:我国城市土地出让制度的发展历程
图表20:当前城市土地制度
图表21:我国土地主要调控政策及主要内容(一)
图表22:我国土地主要调控政策及主要内容(二)
图表23:我国土地政策的主要内容(三)
图表24:我国主要土地调控政策和内容(四)
图表92:二三线城市住宅用地地价变化对比(单位:元/平方米)
.......
2019-2025年中国土地开发行业市场投资战略规划报告
订购电话:010-57302178 010-57302159
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报告价值

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· 该行业有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?

· 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?

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· 该行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?

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· 该行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……

· 进入该行业需要了解哪些信息风险?原材料压力、政策和体制风险分析 ?

· 国内市前景预测,国际市前景预测、行业存在问题及对策解决?

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研发流程

研发流程定制报告

· 步骤1:设立研究小组,确定研究内容

· 步骤2:市场总量调研

· 步骤3:市场占有率调查

· 步骤4:企业产销量上下游调查

· 步骤5:核实来自各方信息渠道的数据与基础资料整理

· 步骤6:进行数据建模分析研究并起草初步研究框架

· 步骤7:专家访谈、审阅并提出意见与建议

· 步骤8:分析师系统分析并撰写最终最新报告
(对行业盈利点、增长点、机会点、预测点等进行系统分析并完成报告)

· 步骤9:客户反馈跟进与售后服务
(对用户提出的有关问题给予免费解答;了解客户反馈,并就有关问题进行深入调查和项目咨询)

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